Kirch Wohnungsbau GmbH & Co. KG

Alte Landstraße 21-23
69469 Weinheim

Tel.:  06201 / 98650
Fax:  06201 / 9865119
E-Mail: infokirch-wohnungsbaude

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Kirch Wohnungsbau GmbH & Co. KG

ANGEBOT: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen

 

Kaufpreis: 314.130 €

Zimmer: 5

Wohnfläche: 152 m²

Grundstück: 69429 Waldbrunn, Neckar-Odenwald-Kreis (550 m²)
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne!

Im Kaufpreis des "Stadthaus Flair 152 RE" sind bereits enthalten:

Sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe

3-fach verglaste Klimaschutzfenster

Fußbodenheizung

kontrolliertes Wohnungslüftungssystem

Bodenplatte u. Erdarbeiten

Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen

Innen- und Außenputz

Estrich inklusive

Schall- und hochwertigster Wärmedämmung

Fenster und Eingangstür in Sonderfarben

Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl

Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer

Bad komplett gefliest auf 1,20 m, Dusche (türhoch)

Rollläden (manuell)

Im Kaufpreis des "Stadthaus Flair 152 RE" inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.

Grundrisse im Überblick

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Netto-Grundfläche: 149,79 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 149,61 m²

Außenmaße des Hauses: 10,50 m x 8,75 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss 

Wohnen: 27,67 m²

Küche: 16,46 m²

Arbeiten: 10,69 m²

WC: 3,45 m²

Diele: 10,80 m²

HAR: 6,20 m²

GRUNDRISS OBERGESCHOSS

Netto-Grundfläche: 149,79 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 149,61 m²

Außenmaße des Hauses: 10,50 m x 8,75 m

 

Wohnfläche Obergeschoss 

Schlafen: 15,42 m²

Kind: 17,07 m²

Kind 2: 15,49 m²

Bad: 10,47 m²

Flur: 6,22 m²

Ankleide: 9,67 m²

Objektbeschreibung

Das Stadthaus Flair 152 RE

Willkommen im Leben! Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Dieses Haus ist auch als 6-Zimmer Variante erhältlich und bietet genug Raum für Gestaltungsfreiheit und Gemütlichkeit.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen vor den Toren der Stadt

*Alle Preise der Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.

Lagebeschreibung

Waldbrunn ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg gehörende Gemeinde. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde liegt etwa 10 km von Eberbach und 15 km von Mosbach entfernt. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Strümpfelbrunn.