Angebot: Das schlanke Doppelhaus Aura 125 - Kompakt, flexibel, gemütlich.
Kaufpreis: 257.250 EUR zzgl. Grundstück und Baunebenkosten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 125 m²
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne!
Im Kaufpreis der Doppelhaushälfte "Aura 125" sind bereits enthalten:
inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten
mit geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen
Fenster mit 3-fach Verglasung
massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben
Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)
Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften
Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief
Markenprodukte, verwendet von mehr als 300 regionalen Town & Country Partnern
Im Kaufpreis des "Aura 125" inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte Aura 125
Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.
*Alle Preise der Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.
Grundrisse im Überblick
Grundriss Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV): 125 m²
Außenmaße des Hauses: 12 m x 6,44 m
Geschoss-Wohnfläche: 56,24 m²
Geschoss-Nutzfläche: 7,28 m²
Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen: 24,32 m²
Küche: 19,59 m²
WC: 2,96 m²
Diele: 6,11 m²
HAR: 7,28 m²
Windfang: 3,26 m²
Grundriss Dachgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV): 125 m²
Außenmaße des Hauses: 12 m x 6,44 m
Geschoss-Wohnfläche: 61,61 m²
Geschoss-Nutzfläche: 0 m²
Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen: 13,65 m²
Kind: 12,21 m²
Arbeiten: 11,08 m²
Bad: 8,18 m²
Diele: 9,8 m²
Ankleide: 6,69 m²
Bei der Grundstückssuche sind wir Ihnen gerne behilflich!